岁末年初，很多人都关心年楼市怎么走。
年12月25日，新华社发表了对住建部部长王蒙徽的采访视频。
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采访中，王部长认为：住房和城乡建设是稳增长扩内需、建设强大国内市场的重要领域。
高层再次定调“房地产是支柱产业”，蕴含了对楼市的呵护和支持，可谓暖意浓浓。
当前，金华楼市已在底部徘徊许久，可否借助政策面暖风，触底反弹了？
PART1
日前关于“房地产是支柱产业”的提法无疑与中央经济工作会议保持一致。
无需赘言，房地产业在国民经济中举足轻重。
数据来源：国家统计局、易居研究院
但是，高层已经很久没有在关键场合，把房地产形容为“支柱产业”了。
这是什么信号？
从总体上看，这次中央经济工作会议为年定调，对房地产的态度相当积极。上一次旗帜鲜明的支持房地产行业，还是在年提的“去库存”。引发了16、17年大的超级大行情，房价短时间翻番。
历史不会重演，但是，回暖的风向已经非常明确。
12月25日，央行在货币政策委员会上提出：维护住房消费者合法权益，更好满足购房者合理住房需求。
除了政策面暖风频吹，在“良性循环”的指引下，信贷环境的持续改善将对市场成交带来利好。
贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据：
12月贝壳研究院监测的50个城市主流首套房贷利率为5.64%，二套利率为5.91%，均较11月回落5个基点；
数据来源：贝壳研究院
四季度以来，首套、二套房贷利率较9月高点分别累计回调10个、8个基点。
本月平均放款周期为57天，较上月缩短11天。
一切都是熟悉的配方，根据以往经验，在经历冷静期后，金华楼市会逐步进入回暖、趋松、向上的周期。纵观金华楼市，不论行情好坏，每年年初都有一波大小不一的学区房成交高峰。
尤其现在二手房价低位蓄势，当房价达到了部分人群的心理预期后，他们也会买单。
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种种迹象都在显示——楼市的信心正在恢复，金华即将迎来一个相对理想的买房窗口期。
当然，在房住不炒的大背景下，我们买房还要兼顾房产的宜居性与成长性。
买入稀缺好房，才能跑赢大势。
PART2
购买一个产品，首先就要用未来的眼光看待当下的价值。
读懂地段，才能真正让资产与板块一起共成长。
纵观金华都市区时代，同城化战略作为重中之重。
在金兰同城的背景下，作为桥头堡的婺城新区发展迅猛，强劲的经济增长实力和蜂拥而至的人口，说明了一切。
婺城新区实景，图片源于婺城发布
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区位决定潜力，婺城新区无疑是金华置业路上的不可忽视的板块。
面对婺城新区产业、交通、商圈、教育和医疗等多维优势，一波接一波的购买力正在不断
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